Venta Departamento 2 Ambientes San Cristóbal Apto Crédito Entre Ríos 1200

🛠️ Especificaciones y Calidad Técnica

Una unidad lista para habitar, optimizada para la eficiencia y el confort:

• 🪵 Pisos: Madera maciza (parquet) en impecable estado de conservación en living y dormitorio.
• 🔕 Aislamiento: Ventana de dormitorio con DVH (Doble Vidriado Hermético) para confort térmico y acústico.
• 🍳 Cocina: Independiente, con mobiliario completo y funcionamiento a gas.
• 🔥 Servicios: Agua caliente central provista por el edificio.
• 🧺 Lavadero: Espacio con conexión instalada para lavarropas en baño.

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📊 Datos del Inmueble y Gastos

• 🔸 Superficie: 32,53 m² totales por escritura.
• 🔸 Disposición: Interno (Garantiza silencio absoluto frente a la avenida).
• 🔸 Expensas: $107.511 (Dato Abril 2026 – Incluye servicios centrales).
• 🔸 Impuestos: ABL $10.274 | AySA $21.171.

🔍 Información para el Comprador

Propiedad ideal para quien busca una inversión sólida o su primera vivienda sin gastos de refacción:

• ✅ Apto Crédito Bancario: Documentación al día para escrituración inmediata.
• 🚇 Conectividad: Subte E en la puerta + 25 líneas de colectivos y acceso a autopistas.
• 🎥 Material Técnico: Disponemos de video 4K, plano de medidas y recorrido 360°.