Venta en Block en Belgrano: 2 Lotes Contiguos con 3.043 m² Construibles

Belgrano – Venta en Block | Dos Lotes Contiguos para Desarrollo Premium

Exclusiva oportunidad para estudios de arquitectura y desarrolladores de primer nivel.

Golfarini ( 11 de Septiembre) entre Olazabal y Blanco Encalada

En una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad en block combina ubicación estratégica, volumetría destacada y un potencial excepcional para proyectos de alta gama. La cercanía al consolidado paseo comercial Vía Viva y al icónico Barrio Chino refuerza su atractivo tanto residencial como comercial.

Datos técnicos de la propiedad:

• Superficie total: 414 m² (15.64 m de frente x 26.47 m de fondo).
• Zonificación: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2 (U.S.A.A.).
• Volumen construible máximo: 3.043 m² + subsuelo.
• Altura permitida: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros.

Composición de los lotes:

1. Dr. Golfarini 2348
   • Superficie total: 207 m².
   • Frente: 7.82 m / Fondo: 26.47 m.
   • Superficie cubierta: 96 m².
2. Dr. Golfarini 2352
   • Superficie total: 207 m².
   • Frente: 7.82 m / Fondo: 26.47 m.
   • Superficie cubierta: 218 m².

Beneficio para desarrolladores:

Se incluye sin costo un estudio de prefactibilidad técnica, orientado a analizar y proyectar el máximo potencial constructivo de los lotes.

Oportunidad estratégica:

Dos lotes contiguos con excelente ubicación y capacidad para un desarrollo de alta densidad en una zona de crecimiento sostenido.

Ubicación estratégica:

• Próximo al consolidado paseo comercial Vía Viva y al renombrado Barrio Chino.
• Entorno de crecimiento sostenido con alta demanda residencial y comercial.

Para acceder a más información o solicitar el estudio de prefactibilidad, no dude en comunicarse:
📩 Por escrito para obtener detalles técnicos.
📞 Por teléfono para coordinar una consulta directa.

MAS Propiedades – CUCICBA 1131