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✨ Distribución y Niveles

Con una superficie total de 191 m², la unidad destaca por su privacidad y funcionalidad:

• 🏢 Planta Baja (Área Profesional): Espacio de 42 m² con entrada directa de calle, baño propio y detalles de vitrales. Ideal consultorio o estudio.
• 🛋️ Primer Nivel: Amplio ambiente principal, cocina independiente con ventilación cruzada, lavadero separado y patio íntimo.
• 🛏️ Dormitorios: Tres unidades de generosas dimensiones distribuidas en entrepiso y nivel superior, con placards y excelente luz natural.
• 🚿 Baños: La propiedad cuenta con baño principal completo y toilette en área profesional.
• 🍷 Terraza Propia: Gran superficie descubierta con vista abierta y parrilla.

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📍 Ubicación y Ventajas

• 📍 Localización: Intersección de Tres Arroyos y Emilio Lamarca, Villa Santa Rita.
• 💸 Sin Expensas: Autonomía total y bajos costos de mantenimiento.
• 💼 Destino: Apto profesional y comercial
• 📐 Superficie: 179 m² por escritura + 12 m² de ampliación funcional.

📋 Condiciones de Contratación

• 📈 Ajuste: Cuatrimestral por ICL.
• 🔐 Garantía: Propietaria de CABA o Seguro de Caución.
• 💼 Ingresos: Documentación que acredite solvencia vinculada al alquiler.
• 💰 Ingreso: Mes de adelanto y mes de depósito.
• 🐶 Mascotas: Consultar condiciones.