ALQUILER – LOCAL / DEPÓSITO EN LOTE PROPIO – 179 m² – ALTO TRÁNSITO – NUEVA POMPEYA

Ubicación estratégica en Pagola entre Av. La Plata y Chiclana, pleno centro comercial de Nueva Pompeya, con alto tránsito vehicular y peatonal. Zona de gran afluencia comercial y logística, apta para múltiples usos según el Código Urbano – Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2.

Características del inmueble:
179 m² en lote propio
Planta baja sin columnas, techo parabólico de 4.50 m de altura
Baño y entrepiso
Frente a la calle, máxima visibilidad y accesibilidad
Apto para diversos rubros comerciales y logísticos
Sin gas

Condiciones de alquiler:
Contrato 24 meses – Actualización cuatrimestral
ABL (02/25): $13.800 – AYSA (02/25): $26.234

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Matrícula 1131

»Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo »C». Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.»