Departamento Monoambiente en Venta en Villa del Parque Baigorria 3056

Unidad en Piso Alto con Cocina Separada y Excelente Luminosidad

Ubicado en la calle Baigorria 3056 (entre Helguera y Argerich), este departamento monoambiente de 24,01 m² totales por escritura se encuentra en un noveno piso al frente, ofreciendo una entrada de luz natural y sol directo durante todo el día.

La propiedad cuenta con un ambiente principal con pisos de parquet en excelente estado de conservación, hall de entrada con placard empotrado y cocina totalmente independiente equipada con servicio de gas natural y agua caliente por calefón individual.

Se encuentra deshabitada, lista para escriturar y tomar posesión inmediata. El edificio cuenta con terraza comunitaria en el mismo nivel para tendido de ropa y un consorcio consolidado de residentes permanentes.

Ubicación Estratégica

• A 100 metros de Plaza Aristóbulo del Valle.

• A 2 cuadras del centro comercial de la calle Cuenca.

• Próximo a la Estación Villa del Parque (Línea San Martín) y múltiples líneas de colectivo.

Ficha Técnica y Datos Principales

• Superficie Total: 24,01 m²

• Disposición: Al frente (Piso 9)

• Calefacción y Agua: Gas natural y calefón individual

• Expensas Ordinarias: $106.800 (Período 09/2026)

• Acceso: Ascensor hasta el piso 8 y un tramo adicional por escalera

Aviso Legal y Normativa

Ley 5115: Inmueble NO accesible para personas con movilidad reducida (posee tramo de acceso por escalera desde el piso 8°).

Las medidas, superficies y montos de expensas consignados son aproximados y a mero título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente.

Comercializa MAS Propiedades — CUCICBA Matrícula 1131.